El desarrollo está ubicado en Villa de Vallecas, dentro del APE 18.05 La Rosilla. Tiene una superficie construible máxima de 6,500 m² para uso residencial. La profundidad máxima del edificio es de 12 metros, y las regulaciones permiten una altura máxima de planta baja + 7 (VIII) en el extremo occidental del terreno, y planta baja + 4 (V) en el lado oriental. El proyecto optimiza completamente estas condiciones.
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