Nuestros paisajes urbanos están experimentando una rápida transformación, presionados por el crecimiento de la población y las crecientes demandas sobre la infraestructura de las ciudades. Para abordar estos desafíos en aumento, los urbanistas revisan continuamente las regulaciones de zonificación. En Delhi, por ejemplo, un cambio regulatorio significativo introdujo el estacionamiento en pilotes obligatorio en pequeños terrenos urbanos con cuatro pisos habitables arriba. Gurugram, una ciudad satélite, adoptó posteriormente enmiendas similares. Sin embargo, una distinción clave radica en la demanda subyacente: la demanda de vivienda en Delhi es genuina, mientras que la de Gurugram es en gran medida especulativa, evidenciada por numerosos terrenos vacíos en sus vecindarios.
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