El lote, ubicado frente a la Reserva Ecológica del bajo de San Isidro, presenta una serie de preexistencias singulares. Una piscina, producto de ser una porción subdividida de un lote de mayores dimensiones, una serie de árboles añosos, entre ellos un olivo, y el hecho de ser uno de los pocos lugares donde las tortugas que habitan la reserva cruzan el Camino de la Rivera para desovar periódicamente. Estos factores, sumados a la frondosa presencia de la propia reserva, propiciaron una oportunidad única para formular un proyecto integrado con el ecosistema circundante en múltiples dimensiones.
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