Este edificio residencial, se sitúa en el centro de Katowice – una ciudad industrial que ha evidenciado un dinámico desarrollo, y que mantiene el testimonio los impresionantes edificios modernistas. Hoy, la ciudad atraviesa una crisis demográfica y sufre de suburbanización, pues existe una falta de edificios residenciales y la ciudad está subordinada al tráfico de automóviles generado por la gente que viaja a diario para trabajar desde los suburbios en expansión. Unikato debe ser un impulso para revertir esta tendencia negativa y dar nueva vida a la zona.
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